租了倉庫漏水怎么辦賠償

租倉庫時，倉庫漏水是很常見的問題，處理不當會導致貨物受損，影響租賃雙方權益。以下為您提供倉庫漏水后的賠償處理指南。

一、租了倉庫漏水怎么辦賠償

1. 及時通知房東：發(fā)現(xiàn)倉庫漏水，應立即聯(lián)系房東告知情況，并提供漏水部位和損壞程度等信息。

2. 拍照取證：對漏水部位、受損貨物及倉庫環(huán)境進行拍照取證，作為賠償依據(jù)。

3. 協(xié)商賠償：與房東協(xié)商賠償方案，包括賠償金額、貨物損失鑒定、維修費用等。

4. 聘請第三方評估：如果協(xié)商不成，可考慮聘請第三方專業(yè)機構評估損失金額。

5. 法律途徑：協(xié)商無果或房東推卸責任，可通過訴訟方式解決賠償問題。

二、倉庫漏水原因及責任

倉庫漏水的原因多種多樣，包括：屋頂結構缺陷、管線破裂、窗戶滲雨等。根據(jù)《合同法》，房東有維修養(yǎng)護房屋的義務，如果倉庫漏水是由于房東維護不當造成的，則房東承擔賠償責任。

三、貨物損壞定損及賠償

貨物損壞定損應根據(jù)貨物受損程度、價值等因素綜合考慮。一般情況下，采用以下定損方式：

1. 全損：貨物完全無法修復或利用，按貨物的原價進行賠償。

2. 部分損：貨物可以修復或利用，但修復費用高于原價，按貨物的原價減去修復費用賠償。

3. 減值：貨物修復后無法恢復原有價值，按貨物的原價減去修復后價值賠償。

以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議您咨詢專業(yè)律師，獲取更專業(yè)的幫助。