離婚判決唯一住房怎么辦

離婚后，夫妻共同財產(chǎn)的分割問題一直是備受關(guān)注的焦點，其中涉及唯一住房的處理更是難上加難。

一、離婚判決唯一住房怎么辦

我國婚姻法規(guī)定，離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方平均分割。對于唯一住房的處理，法律作出了特殊規(guī)定，即原則上不予分割。

1. 有未成年子女的處理：如果夫妻雙方有未成年子女，且唯一住房是為未成年子女提供居住的，原則上歸有撫養(yǎng)權(quán)的一方所有。另一方可以要求分割房屋折價補(bǔ)償款。

2. 無未成年子女的處理：如果夫妻雙方?jīng)]有未成年子女，唯一住房的歸屬需要根據(jù)以下因素綜合考慮：

房屋的所有權(quán)證書登記在一方名下的，一般歸產(chǎn)權(quán)人所有。

雙方對房屋出資情況，出資多的一方一般優(yōu)先取得房屋所有權(quán)。

房屋的用途和居住情況，一般歸居住使用一方所有。

3. 無法分割的處理：如果唯一住房無法分割，且雙方均有住房需求，可以采取以下方式處理：

競價取得：雙方對房屋進(jìn)行競價，價高者取得房屋所有權(quán)，另一方獲得折價補(bǔ)償款。

輪流居?。弘p方協(xié)商輪流居住，期限由雙方約定。

出售房屋：雙方將房屋出售，所得款項由雙方平均分割。

二、離婚判決唯一住房能否申請公積金提取

離婚后，配偶一方是否可以申請?zhí)崛∽》抗e金，需要根據(jù)具體情況而定：

如果唯一住房判給了未滿18周歲子女，且提取公積金用于未成年子女購買或建造住房，另一方可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

如果唯一住房判給了配偶一方，另一方?jīng)]有住房需求，不能申請?zhí)崛∽》抗e金。

三、離婚判決唯一住房能否申請經(jīng)濟(jì)適用房

離婚后，一方是否可以申請經(jīng)濟(jì)適用房，同樣需要根據(jù)具體情況而定：

如果唯一住房判給了另一方，且申請人沒有住房且符合經(jīng)濟(jì)適用房申請條件，可以申請經(jīng)濟(jì)適用房。

如果已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)，且唯一住房判給了另一方，申請人仍保留經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)，但不能再次申請經(jīng)濟(jì)適用房。

離婚判決唯一住房的處理涉及方方面面，既要考慮法律規(guī)定，也要兼顧雙方當(dāng)事人的利益。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。