居民房屋拆遷不賠償怎么辦

房屋拆遷是城市發(fā)展中不可避免的環(huán)節(jié)，但在實(shí)際操作過程中，常常會出現(xiàn)不公平現(xiàn)象，其中最突出的是拆遷不賠償。那么，當(dāng)居民遇到房屋拆遷不賠償?shù)那闆r時，該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？

一、居民房屋拆遷不賠償怎么辦

當(dāng)居民遇到房屋拆遷不賠償?shù)那闆r時，首先要做的就是收集證據(jù)，包括：《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》、拆遷通知書、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。然后，可以采取以下途徑維護(hù)自己的權(quán)益：

1. 協(xié)商調(diào)解：與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，爭取和平解決問題，達(dá)成雙方都能接受的補(bǔ)償方案。

2. 行政復(fù)議：向相關(guān)政府部門提出行政復(fù)議申請，對拆遷決定的合法性進(jìn)行審查。

3. 提起訴訟：通過法律途徑向法院提起訴訟，要求確認(rèn)拆遷決定的無效或不合理，并爭取合理賠償。

二、居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦

對于居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的情況，居民可以采取以下措施：

1. 收集證據(jù)：收集有關(guān)房屋價值、同地段房屋市場價格等證據(jù)，證明拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于市場價值。

2. 協(xié)商調(diào)解：與拆遷方協(xié)商，爭取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3. 申請行政復(fù)議：向相關(guān)政府部門提出行政復(fù)議申請，要求復(fù)核補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性。

4. 提起訴訟：通過法律途徑向法院提起訴訟，要求確認(rèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無效或不合理，并爭取合理賠償。

三、居民房屋拆遷補(bǔ)償方式不合理怎么辦

對于居民房屋拆遷補(bǔ)償方式不合理的情況，居民可以采取以下措施：

1. 協(xié)商調(diào)解：與拆遷方協(xié)商，爭取改變補(bǔ)償方式，如由貨幣補(bǔ)償改為產(chǎn)權(quán)置換或就地安置。

2. 申請行政復(fù)議：向相關(guān)政府部門提出行政復(fù)議申請，要求復(fù)核補(bǔ)償方式的合理性。

3. 提起訴訟：通過法律途徑向法院提起訴訟，要求確認(rèn)拆遷補(bǔ)償方式無效或不合理，并爭取合理賠償。

房屋拆遷不賠償是一種侵犯居民合法權(quán)益的行為。當(dāng)居民遇到這種情況時，要及時收集證據(jù)，并采取法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。要積極與拆遷方協(xié)商調(diào)解，爭取和平解決問題。